団地ヅマ観察

danchiduma kansatsu

団地ヅマ観察
  • NOT BL
  • E-BOOK ONLY
  • R18
  • 神4
  • 萌×22
  • 萌9
  • 中立3
  • しゅみじゃない2

--

レビュー数
13
得点
58
評価数
20件
平均
3.2 / 5
神率
20%
著者
 
媒体
コミック
出版社
リブレ
シリーズ
スーパービーボーイコミックス(コミック・リブレ)
発売日
価格
¥590(税抜)  ¥637(税込)
ISBN
9784862636102

あらすじ

双葉梓は、祖父から託された管理人の仕事にタメ息……だったのだが!? ~マンション恋北。♂×♂OK、全室Hな好物件~ H漫画家在住!? Hな騒音モンダイ!? 大人のおもちゃを管理人室で販売!? 調教、3P4P、ぱいずり、ムリヤリ、下克上、焦らしプレイも完備! そんな愛をノゾき見て、クールな梓も…一生モノの恋の予感v 雑誌連載時、"入居"希望者続出!のエロだく連載、描き下ろしつき♪
出版社より

表題作団地ヅマ観察

双葉梓 マンション管理人・大学生
酒井一 マンション管理会社営業

同時収録作品団地ヅマ観察 Room1

戸田悠真 同居人
黒木隆雅 同居人

同時収録作品団地ヅマ観察 Room2

一橋仁 吉宗の執事
苑宮吉宗 おぼっちゃん・高校生

同時収録作品団地ヅマ観察 Room3

日高鏡夜 デイトレイダー・薬で二人に分離
新藤真 科学者

同時収録作品団地ヅマ観察 Room4

真山穂 高校生
木更津竜司 高校生

その他の収録作品

  • 梓の一日
  • あとがき

評価・レビューする

レビュー投稿数13

えろえろなんですが

マンションの住人にスポットライトを当てていく、オムニバス形式の短編集です。

家賃を振り込まないで管理人自ら回収しているところをみると、タイトルにあるようにマンションでなく団地って感じです。隣人との距離感が近く管理人とも家族感のある感じ。
一話一話はとても短く、正直やってるだけ…みたいなストーリーのものも多いです。ですが、住んでる住人、カップルは個性的で、どれか一つはお好みのものがあるのではないかと思います。

マンションの管理人・梓はどんなに住人の情事を目撃しても動じないというマイペースなキャラクター。
オムニバス形式の場合、こういう第三者的なキャラクターがいるとまとまっていて読みやすいです。

男のカップルだらけのマンションって、勿論コメディだからアリですが、実際あったらとってもいいだろうな~。
内容は濃くてマニアックなものが多いですが、お話よりえろ重視なものが読みたい方には、かなりバリエーションが多くて楽しめるのではないかと思います。
ただ、一話が短いのでこのカップルもっとみたいなあ、てのが度々あってそれが残念でした^^;

0

圧倒的な発想にただただ唖然(笑)

この作家さんの発想というか、妄想(笑)の幅の広さには読むたびに唖然としますw。
今回もすごいという感じです。
ほぼ7割位はエチしてるのじゃないかと思うのですが、15組ものカプのシチュエーションをこれ程よく考えられるなぁと感心します。
その凄さに萌評価にしました!(えっ?w)
キュン度はどうかというと、はっきり言って中立評価かなとは思うのですが、各カプのお話自体は面白く読めました。
難を言うと、時々状況が分からないカットがあるということでしょうか…(私の目がまだかゆまみむさんの絵に慣れていないだけなのか…?)
ただただエロいものが読みたい時にはいいかもしれません。

0

これもある意味「神」ですな(笑)

とにかくドエロが読みたい!
エロスに飢えている!
たまには女の子だってエロを求めていいじゃない!!
とりあえず自分の好きなCPを探したい!

そんなあなた、必見です(笑)

とーにーかーく、エロい。(笑)

かゆまみむ先生の作品はほとんどエロエロボンバーのようですが
私はこの作品で初めて知り、恥ずかしくてどこにも売りにいけません。(笑)
そう言う意味でも永久保存版ですw

エロの描写とアングルはさることながら、
3Pだけでなく4Pまで
鬼畜系からあまあままで
年の差からツンデレ同士やら
まあよくここまで思いつきますな!というくらいさまざまなCPが揃っております。
というか居住されてます。←

購入された方は、しっかり誰にも見つからないとこに置いておきましょうね(*´∀`*)

0

イイ意味でも悪い意味でもヒドいw

ワタクシの苦手な「団地・アパートもの」が来ましたよー!
いままで、○○アパートと愉快な住人たち的なモノには、ことごとくガックリきていたんですが、
まあ、コレ、ストーリーラインや方向性としてはかなりいいほうです。
アパートの住人がみんなホモで変態って…素敵すぎるw

しかし…絵がどうにも落ち着かないというか、まとまりがない。
線にメリハリがないせいで、せっかくオイシイところでも、スッキリ見られない。
妙にあちこちトーンをかけまくった上に手書き文字が多すぎて絵が見づらい!
そういう意味ではヒジョーに惜しい作品とも言えます。
アパート住人モノは登場人物が多くなるぶん、もうちょっと整理してあれば…。

2

これだけカプがあれば、お好みのものが見つかるかと

現在かゆま先生のサイトでカップリング人気投票が行われているのですが、それによると103と管理人カプが2大人気なようです

私の評価はこんな感じです
105ヘタレ×会社員 萌
301執事×坊ちゃん しゅみじゃない
202デイトレーダー2体×科学者3P 中立~しゅみじゃない
103優等生S×ヤンキー高校生 萌×2
303騒音に悩む眼鏡大学生×後輩大学生 しゅみじゃない
305漫画家×担当 萌~中立
203童貞×バージン弟 兄×チャラ男 この2カップルは中立 兄×弟に萌え
201営業の鬼×管理人兄 萌×2~萌
401ヤクザ×関西弁 中立
205チャラ男高校生×生真面目高校生 中立
302魔性の習字の先生←元習字の生徒 中立
402妄想狂×口が悪い大学生 中立
管理人×営業 萌~中立

0

たくさんのエロvv

やっぱりすごかった!!
さすがかゆま先生!!

こんなにエロたっぷりなのに、全部おもしろい。
飽きずに最後まで楽しく読めました。
でも、色んな住人が出てくるので、たまに誰が誰だかわからなくなってしまいました(笑)
でも、住人の数(カプ)だけ色んな恋愛やエッチがあってすごかった…
1冊こんな盛りだくさんに書けるかゆま先生すごいです!!
私は梓の兄がお気に入りかもvv可愛いvv
おもちゃの実演販売でしたね(笑)
梓と同じ顔なのに、正反対なところがvv
あとは、ヤンキー君がよかったな。
普段つっぱってるのに調教されちゃってるとかww
なんとも言えなく可愛いですねvv
それに、梓が書いた管理人ノートもよかった(笑)
「調教済。」って(笑)

管理人の梓は受けなのかと思ってたら攻めだったのでびっくりしましたvv
梓は攻めも受けもどっちも大丈夫な顔してるかなと思いました。
それにしても、こんなに住人のことをわかってて、理解がある管理人さんいないですよね!!

この1冊はまさにかゆま先生の作品を知るなら「これ!」って感じの作品でした。
今までの集大成みたい続きな1冊ですごく内容も濃く楽しめる作品だと思います。

0

これぞホントのエロ特化本。ありがとう、かゆまみむさん。

萌萌萌。(MAX:萌萌萌:神に近い)
エロ好きならば外せないであろう作家、かゆまみむさん。著作の中でもこの1冊は飛び抜けて桃色。
基本的に短編集より同じカップルで何作も読みたい派だけどそんな好みもぶっ飛ばしてくれる、何と13カップルものエッチが楽しめるというエロ特化(しまくってる)本。
こ、こ、こ、これはヨイ!
楽しすぎるじゃないですか~けしからんゾ!(満面の笑み)

エロ率95%その他5%ぐらいの比重ですが、その5%が結構効いている。1カップル10P前後なのに、ちゃんときゅんときたり切なくなったり出来るエロ仕様なのがスゴイ。
ヤレばいいってもんじゃーない。やっぱりカップルの関係性がちゃんと見えないと女は萌えませんしね。
個人的に3Pとか2輪差しとか苦手なんですが、彼女のは萌えられる。なぜならラブがあるから。ついでに汁っ気もたっぷりだから。笑

1. 攻の敬語が崩れる瞬間が萌え。まずはオーソドックスなエロで準備体操?笑  2.下克上素股。執事は性教育も施します。  3.一穴一棒主義にも安心設定の3P+2輪差し。これ楽しすぎる!  4.ヤンキーM受け。肉体&精神両責め続きなのがツボってどっぴんしゃん。  5.我慢の末の7連発に大興奮vv 汁だくだくだく。防水シートはちゃんと敷いてる?笑  6.酔った末のS受け。足コキする器用な酔っ払い。  7.初エッチカップルとそれを手伝う兄カップルに激萌え。  8.あらゆる大人の玩具の大パレード!営業成績伸びるといいね。  9.ヤクザ攻めなのに比較的まとも。ちょっと切なくアダルトに。  10.一番切ない同級生エッチにホロリ。  11.子供攻め。しかしフェイク!乳首で包茎の皮を剥くとかエロすぎる件。  12.単なるラブラブバカップル。受けが乗っかってちん同士ですりすりに鼻血ぶー!  13.待ってましたの管理人さん。意外と普通だったからか描き下ろしで裸エプロン&アナルパールで大サービス。管理人の面目躍如。(意味不明)

………ふぅ。
こんな感じで福袋並にエロが詰まってます。パンパンです。
しかし全裸より、よっぽど買いにくいこの表紙。いっそパンツ穿いてない方がいいと思うに一票!

2

すごい…

双葉梓が管理人を託されたマンション恋北では、毎日恋人たちがエロだくに!…って、書いたらなんのことやら…でも本当にエロだくなんです。

すごいなぁかゆまみむさん。色んなパターンがあって盛りだくさんで読み応えありまくりです。

一番好きだったのは年下攻くんがいる302号室。元生徒×お習字の先生。攻めの宗二郎は…え?小学校高学年?中学生?まだ皮かむりち○こだし…それでパイズリって…
それで気持ちよくなってるお習字の先生・睦月はちょっと淫乱気味?自分から宗二郎のち○こを乳首に擦り付けるし、宗二郎の乳首に吸い付くし、「ああ…濃厚な雄の匂い――」 ってエロいよ先生!たまらず襲いかかる宗二郎。
そこに突然男が登場。高広と呼ばれた男は何者!?


あとはヤクザ×オヤジの男やもめの話が好きでした。受けが関西弁なのもイイ!ヤクザの方が、男やもめの旦那さんを無理矢理ヤってるかんじなんですが、あれ?結局旦那さんのほうがヤクザを甘やかしてるかんじです。仲イイじゃん☆泣き虫なオヤジ受けもいいな…

とにかく盛りだくさんで、買って損なし!な1冊でした。

1

エロの総合デパートや~

おそまきながら、この話題作(?)を読んでみました。
しかしすごいタイトル。すごい表紙。
買った自分が言うのもなんですが、こういう表紙はホントやめてほしいよ!!(><)
実は、表紙をちゃんと見ないでレジに持っていたので、出した後で居たたまれないほど恥ずかしくなりました…大型書店でなかったのがせめてもの救い。

さて、表紙から裸エプロン(パンツはほぼズリ下げられています…)の本作。あらすじを書こうにも、「エロ」だけでいいんじゃないかという程、とりあえず1話1エロ構造全16話です。あるマンションに住む様々な♂×♂のお話と、その管理人さんを絡めたお話なのですが、だいたい1話8頁位なんですよ!?
エロに辿り着くまでお待たせしません!っていう心意気がひしひしと伝わって参ります…

色んなタイプのカップルありエロありですが、私が気に入ったのは、4Pモノ。
正確には弟カップルの初Hを手伝ってしまう兄カップルのお話なので、Hしているのは弟達だけなのですが、兄弟モノ好きには堪らない「兄のお手伝い(はぁと)」が付いて来るのです!
弟の彼氏を「つまらん男」呼ばわりしている兄ですが、ノリノリ続きで二人の合体を盛り上げていますよ!
弟の耳に舌を這わせながら「篤志(弟君の名前)のつぼみ 生まれた時の色と同じだ」「ほらヒクヒクすぼまってプックリしてきたぞ?」「なんてHなんだ俺の篤志は!!」とか言っちゃって、もぅ、そのまま彼氏君と交代してもらいたいくらいです~!!
オマケに、どさくさに紛れてキスしたり乳首を摘みながら「イクんだな篤志 イクってちゃんと言うんだぞ」なんて、彼氏を差し置いてイイトコ取りです!!
弟君とその彼氏は無理矢理気持よく合体させられちゃって、逆に怒ってしまうんですが…→愛を確かめ合いたかったようです。私としては、彼氏よりお兄ちゃんと愛を確かめ合って欲しいです。ぜひ!
あぁ、ページにしてほんの8頁の1話の紹介に殆どの情熱を傾けてしまいました~

他にも、鬼畜、主従、変態?、お道具、襲い受、オヤジ受等、色んなタイプがあるので、とりあえず何か一つくらいは、どなたにも引っかかるモノがあるんじゃないかと思います。
私は上の4P以外だと、大学の先輩後輩の我慢H(先輩の妄想がイイ♪)の話と、変態妄想大学生とその喧嘩友達のお話が好みでした。共通点は妄想か…。どちらの攻も、妄想が変態っぽくて素敵です♪

あ、でも、すごく残念だったことがありました。
登場シーンからずっと、今か今かと待ち続けた管理人さんの「その時」!!
”管理人さんは受”と信じて疑わなかった私は、愕然としました(涙)。
攻だったのかよ!
管理人さんが可愛く乱れるところが見たかった…本当に見たかったんだ…

3

ともじ

ミドリさん、こんばんは!
そう!そうなんですよね!
この4Pカップルは是非続きを読みたかったです。
どうせならスワッピングネタとか~
魔性の受とお兄さんカプは気持ちよさ優先みたいなので、
そっちも詳しく読みたいv

あと管理人さんはやっぱり受ですよねぇぇぇぇ!!
ミドリさんと同意見で嬉しいですっ
兄と共に淫乱受兄弟になってほしかった…

ミドリさんお気に入りの大学生達、私も好きです♪
我慢した日数分ちゃんと取り戻している感じが若さですね!
私は先輩の妄想(夢?)の触手ネタがお気に入りです♪

ミドリ

おはようございます
ともじさん、私も全く同意見です!
4Pが一番好きでした。
散々口出しされてイヤがってたくせに、
結局夏休み中にアナルイきができるくらい
兄たちのアパートで彼らの目前でヤりまくってたっていう(笑)
弟カップルたちもかわいかったけど、
兄カップルの魔性の受が気になります。
是非見てみたかった~!

あと、管理人さん、私も受だと思ってました。
管理人兄くらいいやらしい受だと…
まさか攻で彼がお相手なんて…っ
なんで、このカプは納得いかないですよね。

あと私のお気に入りは大学生カプ!
抜かずの∞連発が最高でした♪

愛にあふれた「エロだく」漫画。

ここまでとんでもないほどのエロエロなのは久しぶりに読みました~。
ひとつのコミック内で13組という大量のカップル(しかも設定のバリエーションも豊富!!)が登場し、ひとつひとつの話は短いのですが、その中にエロと愛情は濃厚!!
なので、まったく飽きることなくサクサクと読めました~!
あと、この作品のキャラって意外と童貞多いですよね……?
いや、いいんですけど!っていうか、そういうのすごく萌えるから!!(聞いてない

エロについては、どれも濃厚で全部に萌えたので、どれから語ればいいのか分からないwww
お仕置きであろうと、4Pであろうと、お道具を大量に使っていようと、どんな状況であろうとも、どのカップルも愛にあふれまくっているので、かなり萌えポイント高いです!!
やっぱ愛があればあるほど、読んでいて萌えますねv
個人的に特に萌えたのは、遠藤×中野の同棲カップルと双葉(管理人さん)×酒井ですかね。
「なんで?」とか聞かれると困るんだけど……愛し合ってるのが分かりやすい方が好きなのかもしれないですww
あと、双葉の場合は最後にちゃんと春が訪れたのが嬉しかったのはあるかも。
続き

また、このかゆま先生の描き方がエロすぎて困る!萌え死ぬかと思ったから!!
ここまでエロエロしていても途中で嫌になることなく読めたのは、エロはもちろんのこと、それ以外のシーンの描き方や話の進め方、キャラの作り方がうまいからなんだろうな、って思います。
最近はあからさまにエロなのは避けていましたが、この方の作品だったら他も読んでみたいです♪

4

えろっっ

一話一話、えっろえろな内容っ

それを、ぎゅっと一冊にするから

ものすんごい事にっっ

一冊で総勢13組のかぽぉ達が登場っっ

大好きなヘタレ攻めやら年下攻めやらオヤジ受けやら鬼畜やら盛りだくさんっっ

なかでも、
鬼畜攻めな

ヤンキー君を調教する話がお気に入りです。

ヤンキー受けっ


中でも、『俺を捨てないでくれ』っていうセリフがなんて可愛いんだぁ~と思いましたっ

ヤンキー君が捨てないでって可愛いすぎるっ


この団地の住人はみんな変態なんじゃないかっっと思いましたっ

みんな変態だけど、幸せそうなので大好きな作品ですっ


こんなに多くかぽがあるのだから、一つでもカスッたりすると思うので、新しいかぽ見つけたい方とかは特に読んでみてくださいっっ

2

管理人は見た!

こんな管理人なら立候補してでもやりたいものですね。
そしてこんな団地に是非とも住んでみたい!
という作品でした。

個人的には103号の高校生カップルの鬼畜攻めが好きでしたね。
いつもはヤンキーの竜司が、実は可愛らしい?受けだったなんて!
目隠しや縛りの最中でもかなり口調の荒い竜司が言葉攻めされるところ、そして結局陥落して甘くおねだりするところ…もう大好物でした。
そして受けだと思ってた管理人さんが実は攻めだったことに驚きですww

一冊の本の中に詰め込めるだけ詰め込んだようなカップリングの多さは魅力的です。
必ず一組は好みがいると思います。
結構何でもアリなエロシーン満載、汁だくで全て美味しく頂けました♪
ごちそうさまでした!

2

住人の数だけ

かゆまみむ先生の作品の中で一番好き。
1冊まるまる贅沢な作品集でした(≧▽≦)

先代から受け継いだマンションの管理人。
同性愛に寛容な管理人が管理するこのマンションでは様々な愛が繰り広げられ……!?

普段とエロ時の立場逆転カップル
主従
攻がクローンで3P
ヤンキーを調教
先輩後輩
玩具
父兄同伴の初エッチ
オヤジ受
真面目っこ
魔性
妄想魔神
ストーカー


とにかくバラエティーに富んでます。
エロは生唾もの。
さすがのエロさです!!
かゆまみむ先生天才ヽ(゜▽、゜)ノハァハァ

これだけのエロの中にももちろんキャラクターもしっかりしてて、ラブもあり。
オススメ

4

もこ

そうなんです!!
すごいんですww
これだけ沢山詰め込みされてはいますが、設定がしっかりしているせいかクドくないです。
エロも濃いので胸焼けしないほどにお腹いっぱいになりますよ(^-^)/機会あればぜひ

Alice

なんかすごいですねww
エロもシチュも盛りだくさんなんですねw

この作品が収納されている本棚

PAGE TOP
  • 電子書籍
  • レビューを見る
  • 評価レビューする
  • 関連作品
  • 攻受データ